Die Behörden
Hier finden Sie eine kurze Erklärung der 10 wichtigsten Ämter und Einrichtungen rund um die Immobilie.
Gemeindeverwaltung
(Ayuntamiento)
– Zuständig für lokale Bauvorschriften und Baugenehmigungen
– Verantwortlich für städtische Dienstleistungen
Inselrat von Mallorca
(Consell Insular de Mallorca)
– Übergeordnete Planung und Infrastrukturprojekte
– Koordination zwischen den Gemeinden
(https://www.conselldemallorca.es)
Grundbuchamt
(Registro de la Propiedad)
– Registrierung von Immobilientransaktionen
– Rechtlicher Erwerb von Immobilien
(https://www.registradores.org)
Architektenkammer der Balearen
(Colegio Oficial de Arquitectos de las Islas Baleares)
– Ressourcen und Unterstützung für Architekten
– Anlaufstelle für Bauherren
(https://www.coaatmca.com)
Katasteramt
(Dirección General de Catastro)
– Informationen zur Größe und den Grenzen von Grundstücken
– Bewertung von Immobilien für steuerliche Zwecke
(https://www.sedecatastro.gob.es)
Stadtplanungsamt
(Oficina de Urbanismo)
– Überprüfung und Genehmigung von Bauplänen
– Einhaltung von Bauvorschriften
– Städtebauliche Entwicklung
Kammer der Bauingenieure und technischen Architekten der Balearen
(Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Baleares)
– Unterstützung und Überwachung bei Bauvorhaben
– Technische Aspekte des Bauens
(http://www.coaib.org)
Finanzamt der Balearen
(Agencia Tributaria de las Islas Baleares)
– Steuerliche Angelegenheiten im Zusammenhang mit Immobilienbesitz und -erwerb
– Übertragungssteuer
(https://sede.agenciatributaria.gob.es)
Ministerium für Territorium und Energie
(Conselleria de Territorio y Energía)
– Genehmigung von Projekten mit Umwelt- oder Energieaspekten
– Zuständig für größere Bauprojekte und Energiefragen
Beschäftigungsdienst der Balearen
(Servicio de Ocupación de las Islas Baleares)
– Vermittlung und Schulung von Arbeitskräften im Bausektor
– Unterstützung bei der Einstellung lokaler Arbeitskräfte
(https://soib.es/)