Erfüllen Sie sich den Traum von einer einzigartigen Finca mit spektakulärem Ausblick auf das charmante Artà.

Diese im Jahr 2012 erbaute Immobilie kombiniert stilvolle Architektur mit höchster Bauqualität und luxuriöser Ausstattung.

Mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Bäder, bietet dieses Anwesen nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine Atmosphäre, die von Helligkeit und Eleganz geprägt ist.

Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
Das großzügige Wohn-/Esszimmer des Haupthauses überzeugt durch große Fensterfronten, die den Raum in Tageslicht tauchen und ein behagliches Wohngefühl vermitteln. Der moderne Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Abende. Eine an das Wohnzimmer angrenzende Bibliothek öffnet sich zu einer weitläufigen Terrasse, von der aus sich ein traumhafter Weitblick bis hin zum Meer bietet.

Die moderne, voll ausgestattete Küche mit separatem Abstellraum sowie ein elegantes Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, alle mit exklusiven Bädern en Suite. Eine private Terrasse, die von zwei der Schlafzimmer zugänglich ist, bietet atemberaubende Panoramablicke auf die grüne Umgebung Artàs.

Separates Gästehaus und traumhafte Außenanlagen

Zu dieser außergewöhnlichen Finca gehört außerdem ein charmantes Gästehaus mit ca. 50 m² Wohnfläche. Es verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine kleine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad – perfekt für Gäste oder zur Vermietung.

Der großzügige Salzwasser-Pool, eingebettet in die Landschaft, lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die große Poolterrasse bietet reichlich Platz, um die Sonne zu genießen und die herrliche Ruhe der Umgebung zu erleben.

Ideale Investitionsmöglichkeit dank Vermietlizenz
Durch die vorhandene Lizenz zur touristischen Vermietung bietet dieses Anwesen nicht nur ein luxuriöses Wohnerlebnis, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Nutzen Sie die Chance, in einer der gefragtesten Regionen Mallorcas zu investieren und gleichzeitig die Schönheit der Insel in vollen Zügen zu genießen. Alle Unterlagen zur Legalität sind erst vor Kurzem geprüft und bestätigt worden!

Lage – Natur pur im Nordosten Mallorcas
Die Finca liegt in der malerischen Gegend von Artà, einer charmanten Kleinstadt im Nordosten der Insel. Ein Großteil des Gebiets gehört zum geschützten Parque Natural de Llevant, der für seine unberührte Natur und die idyllischen Strände bekannt ist. Mit ca. 7.000 Einwohnern bietet Artà nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch eine reiche kulturelle Geschichte, die von der beeindruckenden Festung Sant Salvador gekrönt wird.

Erleben Sie den Traum vom mediterranen Leben in dieser exklusiven Finca mit spektakulären Ausblicken und genießen Sie die Schönheit Mallorcas in vollen Zügen!

Entdecken Sie Ihre neue Luxusimmobilie:

Eine beeindruckende Neubau-Finca in Santanyi, Mallorca, die sowohl modernen Komfort als auch traditionellem Charme bietet. Diese exklusive Finca erstreckt sich über großzügige 550 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 23.084 Quadratmetern.

Objektbeschreibung:

• Schlafzimmer und Badezimmer: Die Finca umfasst vier großzügige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Diese Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten traumhafte Ausblicke auf die umgebende Landschaft. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten höchsten Komfort.

• Wohn- und Essbereiche: Der offene Wohn- und Essbereich ist perfekt für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte geeignet. Die moderne Ausstattung und das elegante Design machen das Wohnen in dieser Finca zu einem besonderen Erlebnis.

• Kamin: Ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und betont den traditionellen Charakter der Immobilie.

• Fußbodenheizung: Die Fußbodenheizung gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung und sorgt für ein angenehmes Raumklima, auch in den kühleren Monaten.

• Klimaanlage: Für Komfort in den heißen Sommermonaten sorgt die moderne Klimaanlage, die ein ideales Raumklima zu jeder Jahreszeit ermöglicht. Exklusive Ausstattung:

• Stein- und Mares-Bauweise: Die Finca wird in der traditionellen Santanyi-Stein-Bauweise errichtet, die für ihre Langlebigkeit und natürliche Isolierung bekannt ist.

• Alarmanlage: Sicherheit wird großgeschrieben: Eine hochmoderne Alarmanlage sorgt für ein sicheres Gefühl rund um die Uhr.

• Pool: Der großzügige Pool im Außenbereich lädt zu erfrischenden Bädern und entspannten Stunden unter der Sonne ein.

• Garten und Außenbereich: Der weitläufige Garten bietet reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten und um die Schönheit der mediterranen Landschaft zu genießen. Anschlüsse und Infrastruktur:

• Strom und Wasser: Die Finca ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und bietet eine zuverlässige Wasserversorgung.

• Eigener Wasserbrunnen: Ein eigener Wasserbrunnen sorgt für zusätzliche Wasserversorgung für den Garten und ist umweltfreundlich.

Lage:

Santanyi im Süden Mallorcas ist bekannt für seine idyllische Umgebung und seinen charmanten Charakter. Die Finca liegt in einer ruhigen und privaten Lage, bietet jedoch eine gute Erreichbarkeit der lokalen Annehmlichkeiten.

Zusammenfassung:

Diese Neubau-Finca in Santanyi bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Luxus und Tradition. Mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 550 Quadratmetern ist diese Immobilie ein Traumhaus. Die Kombination aus traditioneller Steinbauweise, moderner Ausstattung und einem großzügigen Grundstück macht diese Finca einzigartig.

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses exklusive Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Objektbeschreibung

In der Nähe des malerischen Strandes „Es Trenc“ erwartet Sie diese elegante, moderne Villa von 2020.

Beim Eintreten durch den schön angelegten Vorgarten gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche. Auf dieser Ebene finden Sie auch ein helles Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Große Glasflächen zum Garten, helle Farben und traditioneller Naturstein schaffen eine hochwertige Atmosphäre.

Eine stilvolle Treppe führt ins Obergeschoss zu zwei weiteren charmanten Schlafzimmern, eines mit eigenem Bad. Beide Zimmer haben Zugang zur großen, sonnigen Terrasse.

Fakten:

Baujahr: 2020

Gesamtfläche: 173 ㎡

Wohnfläche: 157 ㎡

Eckgrundstück: 574 ㎡

Garage: 1

Terrasse: 1

Balkon: 1

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 3

Einbauküche

Schwimmbad 24 ㎡

Fußbodenheizung

Klimaanlage zentral

Böden: Fliesen, Marmor

Herzstück des mediterranen Gartens mit Palmen ist der 24m² große Pool, der an die Terrasse anschließt. Er lädt zum Entspannen oder sportlichen Betätigung ein. Die Villa ist mit Fußbodenheizung, zentraler Klimaanlage, elektischen Rollos, Alarmanlage und weiteren Annehmlichkeiten ausgestattet und kann komplett möbliert übernommen werden. Eine Garage für ein Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Durch das pflegeleicht angelegte Gesamtensemble eignet sich dieses Haus auch hervorragende als Ferienimmobilie in einer sehr gepflegten Umgebung.

Einzigartiges Anwesen in traumhafter Naturkulisse

Baujahr: 1995; 2017 und 2023 hochwertig saniert und technisch erneuert

Grundstück: ca. 13.450 m² 

Konstruktionsfläche: ca. 280 m² 

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Residenz in traumhafter Naturkulisse!

Diese luxuriöse Finca, eingebettet in die malerischen Berge von Calvia, bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis inmitten der Natur. Eine stilvolle Zufahrt führt Sie durch die grüne Landschaft direkt zu diesem exklusiven Anwesen, das durch seine perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort besticht.

Erdgeschoss

Beim Betreten der Finca gelangen Sie zunächst vom Flur in einen einladenden Wohnbereich, der durch seine Großzügigkeit und stylische, moderne Einrichtung beeindruckt. Das Wohnzimmer ist der ideale Ort, um entspannte Stunden zu verbringen. Ein anschließendes Esszimmer bietet viel  Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Ausgestattet mit hochwertigen Geräten und genug Stauraum, lässt die moderne Küche keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Kaminzimmer, das besonders an kühleren Abenden für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Obergeschoss

Das Obergeschoss der Finca beherbergt 3 großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Zwei Schlafzimmer verfügen über angrenzende, luxuriös ausgestattete Badezimmer und bieten höchsten Wohnkomfort. Ein zusätzlicher Raum wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt, eignet sich aber auch hervorragend als drittes Schlafzimmer.

Von zwei Balkonen aus genießen Sie einen sensationellen Blick auf das Meer. Bei schönem Wetter können Sie sogar die Insel Ibiza am Horizont erkennen – ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue fasziniert.

Technische Ausstattung und Nachhaltigkeit

Die Finca ist mit einer hochmodernen technischen Ausstattung versehen, die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit garantiert. Dazu gehören:

– Solaranlage mit Batterien: Umweltfreundliche Energieversorgung für das gesamte Anwesen.

– StadtStrom Anschluss: Zusätzliche Sicherheit und Flexibilität in der Stromversorgung.

– Fußbodenheizung: Behagliche Wärme in allen Räumen.

– Klimaanlagen: Angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.

– Aluminiumfenster: Hochwertig, langlebig und energieeffizient.

– Alarmanlage: Umfassender Schutz für Ihr Zuhause.

Außenbereich

Der Außenbereich dieser Finca ist ein wahres Paradies für Genießer. Auf dem weitläufigen Grundstück finden Sie eine wunderschön und hochwertig angelegte Gartenlandschaft, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Luxus Outdoor Küche, ausgestattet mit Geräten der renommierten Firma Flammkraft, bietet Ihnen alle Möglichkeiten für kulinarische Erlebnisse im Freien.

Fazit

Diese Luxus Finca in den Bergen von Calvia ist ein einzigartiges Angebot für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Die Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort, modernster technischer Ausstattung und der traumhaften Lage inmitten der Natur machen dieses Anwesen zu einem unvergleichlichen Zuhause.

Erleben Sie das Beste aus zwei Welten: den traditionellen Charme einer Finca und den Komfort eines modernen Hauses. Lassen Sie sich verzaubern von der Schönheit der Umgebung und genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, die dieses Anwesen bietet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Ihre Traumfinca wartet auf Sie!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.